CUBE 11

MODULARES WOHNEN FÜR EINE NACHHALTIGE ZUKUNFT

CUBE 11 ist ein innovatives, modulares System für Wohn- und Bürogebäude, das schnelle Bauprozesse, ökologische Materialien und maximale räumliche Flexibilität vereint.

In nur 3,5 Monaten Bauzeit können komplette Wohn- und Büroeinheiten errichtet werden. Das Konzept, entwickelt von SSR Architekten in Zusammenarbeit mit Wohnungsbau Ludwigsburg, ermöglicht die Realisierung von Wohnräumen, Büroeinheiten, Bildungsbereichen und temporären Nutzungen – alles innerhalb eines einzigen modularen Systems.

Dank der flexiblen Modulstruktur lassen sich Gebäude stapeln, verdrehen oder individuell kombinieren, sodass jede Nutzung optimal unterstützt wird.

1. Analyse der bestehenden Bau- und Stadtprobleme

Städte stehen zunehmend vor komplexen Aufgaben: steigende Bewohnerzahlen, knapper und teurer Wohnraum, begrenzte Grundstücksressourcen und hohe Anforderungen an Klimaschutz und nachhaltige Bauweisen. Zugleich wächst der Druck, Projekte schneller zu realisieren, ohne Abstriche bei Qualität und architektonischem Anspruch zu machen.

Wie kann unter diesen Bedingungen neuer Wohn-, Arbeits- oder Bildungsraum entstehen, der ökologisch, wirtschaftlich und räumlich flexibel ist – und gleichzeitig in deutlich verkürzten Bauzeiten umgesetzt werden kann?

Diese Ausgangsfragen bilden die Basis für die Entwicklung eines neuen, zeitgemäßen Baukonzepts.

2. CUBE 11 – Antwort auf die urbanen Herausforderungen

CUBE 11 vereint Flexibilität, präzise Modulbauweise und hohe Baugeschwindigkeit in einem System, das sich dynamisch sowohl an die Anforderungen urbaner Räume als auch an funktionale Bedürfnisse wie Wohnen, Arbeiten und Bildung anpasst.

Prinzip der Modularität

• Ideale Form: Quadratische Grundfläche von 11 × 11 m, kompakte Würfelform, die sich leicht in verschiedene urbane Situationen einfügt.

• Flexibilität: Stapelbar und drehbar – vielfältige Anordnungsmöglichkeiten bis zu vier Geschossen.

• Vielfältige Grundrisse: 1-Zimmer-Appartements bis 5-Zimmer-Maisonette, für Singles, Familien oder gemeinschaftliche Nutzung.

• Flexible Tragstruktur: Außenwände tragen; nur wenige Innenstützen – maximale Anpassbarkeit.

Geschwindigkeit & Effizienz

• Gesamte Bauzeit ab OK Kellerdecke: 3,5 Monate

• Vorgefertigte Holzmodule: Gebäudehülle in nur 4 Wochen

3. Funktionale Flexibilität – Wohnungsbau und mehr

Obwohl der ursprüngliche Schwerpunkt im Wohnungsbau liegt, ist CUBE 11 so konzipiert, dass es auch auf andere urbane Anforderungen reagieren kann.

Das Modul eignet sich für:

• Wohnnutzungen

• Büros und Arbeitsbereiche

• Bildungseinrichtungen

• Temporäre Unterkünfte

• Hybride und kombinierte Nutzungen

Das System lässt sich während des gesamten Lebenszyklus flexibel an veränderte Nutzungsanforderungen anpassen – ohne bauliche Unterbrechungen oder aufwändige strukturelle Eingriffe.

4. Wohnungstypologien

CUBE 11 ermöglicht eine Vielzahl von Wohnungstypen, abgestimmt auf unterschiedliche Haushaltsstrukturen:

• 1-Zimmer-Wohnung (~30 m²): kompakt für Einzelpersonen

• 2-Zimmer-Wohnung (~46 m²): barrierefrei, ideal für Paare oder ältere Personen

• 3-Zimmer-Wohnung (~68 m²): für Familien mittlerer Größe

• 4-Zimmer-Wohnung (~83 m²): für größere Familien oder gemeinschaftliches Wohnen

Die modulare Statik erlaubt offene oder segmentierte Grundrisse sowie projektspezifische Anpassungen an Standort und Bauherrnwünsche.

5. Nachhaltigkeit und Energiekonzept

Der CUBE 11 kombiniert modernes Design mit hoher Energieeffizienz und nachhaltiger Gebäudetechnik.

• KfW‑55 Standard für niedrigen Energieverbrauch

• Luft‑Wasser-Wärmepumpe für Heizung & Kühlung

• Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt das Gebäude mit Eigenstrom

• Pufferspeicher optimiert Wärme- und Kältespeicherung

• Überschüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist

Mit diesem Konzept wird nicht nur Energie gespart, sondern auch ein Beitrag zur Reduktion von CO₂-Emissionen geleistet – für ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Gebäude.

6. Sozialer und strategischer Stellenwert

CUBE 11 ist als Instrument zur Schaffung sozial relevanter und inklusiver Räume entwickelt worden. Durch serielle Fertigung und wirtschaftliche Bauweisen ermöglicht das System:

• bezahlbaren Wohnraum

• inklusive Wohnformen (z. B. Manara – junge Geflüchtete + Studierende)

• schnelle Reaktion auf akute Bedarfe

• Entwicklung lokaler Bildungsorte

• städtebauliche Aktivierung ungenutzter Flächen

CUBE 11 wird damit zu einem strategischen Werkzeug für Städte und Investoren, die auf schnelle, nachhaltige und sozial verantwortungsvolle Baukonzepte setzen.

7. Auszeichnungen und Anerkennungen

CUBE 11 wurde mehrfach ausgezeichnet und als innovatives Beispiel des modernen modularen Bauens anerkannt:

• IWS Immobilien Award 2017 – Kategorie Wohnimmobilien

• Effizienzpreis Bauen & Modernisieren 2018 – Gold

• Nominierung für den Deutschen Nachhaltigkeitspreis 2020

Diese Auszeichnungen bestätigen die hohe Qualität des Systems, seine Relevanz und seinen Beitrag zur nachhaltigen Baukultur.